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下面附上一則新聞讓大家了解時事
彰化縣清水岩溫泉區擬在春節期間重新開放第一期泡腳池,第二期戶外溫泉池和湯屋工程已完工,不過招商五次,無業者投標;城市暨觀光發展處處長田飛鵬表示,無人投標應和大環境有關,會再調整投標條件,未來和一旁露營區一起營運前景看好。
彰化縣長魏明谷指示城觀處,春節期間免費開放清水岩溫泉區泡腳池,讓民眾在春節期間多一個休閒場所。
清水岩溫泉區一、二期工程總經費近二億元,二期工程去好康活動年8月完工,12月完成驗收,園區內包括兩幢湯屋、餐廳、遊客服務處、戶外溫泉池,也種植各式景觀植物,營造溫泉區特色。
不過招商無人投標,田飛鵬說,公辦民營OT案牽涉到廠商權利金、投資金額等,廠商會評估市場狀況和未來發展性,為了吸引廠商接手,已再研究調整投標條件。
田飛鵬說,縣府在溫泉區旁的清水岩露營區爭取到交通部補助兩億元打造「清水之森幸福東南角」,今年暑假將動工,預計一年後完工,目前許多民間露營區假日總是客滿、供不應求,重新規畫的清水岩露營區將可提供更佳露營服務。
若溫泉區單獨招商不易,縣府目前有多個方案研究中,包括研擬將溫泉區和露營區一起委外民間經營,希望能讓清水岩成為南彰化新興熱門景點。
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中國時報【張潼╱台北報導】
觀光人潮絡繹不絕的迪化街昨驚見大量紅布條,痛批北市府「蠻橫無理、不公不義」、「無能政府、柯P踹共」。有居民不滿「大稻埕歷史風貌特定區通盤檢討案」未納入在地意見,尤其容積移轉新制增加過多限制,將損及權益,因此掛上布條抗議,要求市長柯文哲、都發局長林洲民出面說明。
中山大同區市議員陳炳甫指出,「大稻埕歷史風貌特定區通盤檢討」歷經3次工作坊與公聽會,完全未討論容積移轉。未料,日前此案公開展覽時,市府將容積移轉部分新增諸多限制,居民多次尋求溝通未果,才掛上抗議布條。
北市府原本規畫將迪化街拓寬成20米計畫道路,但考量應保存當地歷史風貌,2000年頒布「大稻埕歷史風貌特定區計畫」,也就是當地房屋不改建成高樓大廈,但地主可採用市府核可的工法翻新老屋後,再將容積移轉,售出的價格即為補償。
據了解,2014年前當地容積移轉價格為公告土地現值110%,其後至今只成交1筆,但價格已落到公告現值80%,若未來又有容積代金制度競爭,恐會下滑至40%到55%。而房仲估計,當地公告土地現值每坪最高曾有近百萬元。
大稻埕自救會長郭柏鋐、居民黃先生都說,他們在當地的老屋分別花了9年、6年重新翻修,翻修期間還要將錢存在銀行信託不得使用,好不容易翻修完成,就等容積移轉,現在卻傳出限制將增加,要大家如何是好?況且,目前大稻埕還有57%未翻新,門檻提高下,地主更不願意加入,未來此區翻新意願恐怕會降低。
除容積移轉制度,也有地方人士指出,在公聽會時,地方上希望民宿只開放在歷史建物內經營,同時也應該嚴格管制經營者,必須對在地有所了解,否則恐衝擊居民生活,但市府搜集諸多資料,最後卻都未納入,仍維持原版方案,令大家都十分不滿。
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